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Philippe OLIVIER conseilller immobilier sur le secteur de CORLAY

22800 Lanfains
Maison de charme en pierres sous ardoises avec terrain d'un - Réf 141_PHR-0022190

192 200 €
Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose :
Découvrez cette magnifique maison en pierres sous ardoises, pleine de caractère et située sur un terrain de plus d'un hectare, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard, menant à une chaleureuse pièce de vie équipée d'une cheminée-insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une arrière-cuisine pratique avec un grenier au-dessus, une chambre avec salle d'eau privative, et un WC avec lave-mains.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux...).
À l'extérieur, profitez d'une cour accueillante, d'un double garage, d'une dépendance et d'un vaste terrain attenant, offrant une belle opportunité pour ceux qui recherchent nature et espace.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Prix de vente 185 000 EUR + 7200 EUR d'honoraires. Soit 192 200 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 292 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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