22320 Le Haut-Corlay
Belle maison néo bretonne 5 pièces - LE HAUT CORLAY (22) - Réf 141_PHR1-0022674

Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose :
Belle maison néo-bretonne 5 pièces - LE HAUT CORLAY (22)
Située dans un cadre paisible, à proximité des axes principaux, cette charmante maison néo-bretonne sous ardoises allie authenticité, confort moderne et potentiel d'aménagement. Parfaitement adaptée à une vie familiale, elle offre de beaux volumes et un environnement idéal pour se ressourcer.
Rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante
Une cuisine fonctionnelle en chêne
Un spacieux salon-séjour de 29 m2 avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux
Un couloir desservant :

2 chambres lumineuses et confortables
Une salle de bain équipée d'une baignoire
Un WC indépendant


À l'étage :

2 chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine
Une salle d'eau avec WC
Un grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins

Sous-sol :
Le sous-sol, occupant toute la surface de la maison, comprend un garage spacieux et est divisé en plusieurs espaces pratiques. Il peut servir à la fois de zone de stockage, d'atelier ou de pièce annexe selon vos envies.
Équipements & Confort :

Fenêtres en double vitrage PVC, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique
Pompe à chaleur récente, offrant un chauffage économique et écologique
Maison sous ardoises, robuste et élégante

Un emplacement de choix :
Proche des commodités locales et des grands axes, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique tout en restant dans un environnement calme et naturel. Que ce soit pour une vie de famille, une résidence secondaire ou un projet d'aménagement, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.
Pourquoi choisir cette maison ?
Avec ses beaux volumes, ses équipements modernes et son potentiel d'aménagement, cette maison est une véritable opportunité. Son environnement paisible et ses prestations de qualité en font un coup de coeur assuré.
N'attendez plus pour la visiter !
Prix de vente 150 000 EUR + 7500 EUR d'honoraires. Soit 157 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
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