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Philippe OLIVIER conseilller immobilier sur le secteur de CORLAY

22320 Saint-Martin-des-Prés
Charmante Maison de Bourg en Pierres - Idéale pour Famille - Réf 141_PHR-0019172

125 760 €
Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose :
Charmante Maison de Bourg en Pierres - Idéale pour Famille
Découvrez cette magnifique maison de bourg en pierres, coiffée d'ardoises, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Située dans un village pittoresque, elle allie charme d'antan et confort moderne.
Rez-de-chaussée :

Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale.
Un poêle à bois pour des soirées douillettes.
Une superbe véranda de 17 m2 environ, parfaite pour profiter du jardin tout au long de l'année.
Un dégagement pratique, un WC et une chaufferie avec accès direct au jardin.

Premier étage :

Deux grandes chambres lumineuses.
Une salle d'eau moderne.
Un WC séparé.

Deuxième étage :

Deux autres chambres offrant de nombreuses possibilités (chambres d'enfants, bureau, atelier...).

À l'extérieur, un jardin intime vous attend pour des moments de détente en plein air, des barbecues en famille ou des séances de jardinage.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère et de charme. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou de bourg.
Prix de vente 125 760 EUR HAI dont 5760 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur . Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. .

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr/fr
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 311 kWh/m²/an émissions* 62 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 62 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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