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Philippe OLIVIER conseilller immobilier sur le secteur de CORLAY

22320 Corlay
Magnifique Maison Néo-Bretonne - Réf 141_PHR-0024682

187 000 €
Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose :
Découvrez cette superbe maison néo-bretonne aux lignes authentiques, nichée au coeur d'un terrain paysager de 1 327 m2 entièrement clos. Cette propriété de caractère sous couverte d'ardoises traditionnelles, vous séduira par ses volumes généreux.
Un intérieur pensé pour votre confort
Au rez-de-chaussée (plain-pied)

Entrée accueillante
Salon/salle à manger spacieux et lumineux
Cuisine équipée et aménagée baignée de lumière naturelle
Deux chambres confortables
Salle d'eau moderne
WC indépendant
Cellier pratique

À l'étage

Palier avec coin bureau aménagé et rangements intégrés
Deux grandes chambres aux beaux volumes
Salle de bains complète
WC séparé
Grenier pour stockage supplémentaire

Sous-sol complet - Un véritable atout

Double garage sécurisé
Buanderie spacieuse
Atelier pour vos projets créatifs
Cave pour vos réserves

Les points forts

Maison non mitoyenne - Intimité garantie
Pompe à chaleur - Économies d'énergie assurées
Propriété parfaitement entretenue
Environnement calme
Grand terrain clos - Idéal pour les enfants et animaux
Sous-sol complet - Espace de rangement exceptionnel

Cadre de vie exceptionnel
Située en campagne, cette maison vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Le grand terrain arboré vous permettra de profiter pleinement de la vie en extérieur, que ce soit pour la détente, le jardinage ou les loisirs en famille.

À prévoir : Mise aux normes de la fosse septique
Cette propriété rare sur le marché représente une opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant charme breton traditionnel et confort moderne.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Prix de vente 180 000 EUR + 7000 EUR d'honoraires. Soit 187 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 113 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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